
El último Censo Nacional evidenció que Tafí Viejo es la segunda ciudad más poblada del área metropolitana de Tucumán. En los últimos 20 años nuestra ciudad ha experimentado un aumento poblacional que se vio reflejado en el territorio. Por eso y con el objetivo de mejorar la prestación de servicios públicos y garantizar el cumplimiento de las normativas urbanísticas es necesario actualizar y regularizar el Catastro municipal y provincial.
En este sentido, la Intendenta Alejandra Rodríguez, desde la Subsecretaría de Planeamiento y Desarrollo Urbano ofrece a los vecinos y vecinas de Tafí Viejo la oportunidad de regularizar la situación de sus inmuebles a través de una moratoria catastral.
El objetivo de la moratoria es dar a los y las taficeñas durante un periodo de 4 meses la oportunidad de presentar las carpetas técnicas de sus inmuebles sin ser multados y que las mismas sean aprobadas aun cuando no cumplan con la normativa vigente. Siempre y cuando la subsecretaría lo considere apropiado.
Tener la documentación técnica de una propiedad aprobados es un deber cívico, además esto evita multas, posibles demoliciones y es un requisito indispensable a la hora de vender o adquirir una propiedad. La documentación técnica respalda el derecho a la propiedad y protege al propietario de posibles disputas legales. Además, una propiedad con la carpeta técnica aprobada tiene un mayor valor de mercado, ya que ofrece seguridad y confianza a los compradores.
Tener la carpeta técnica de una propiedad aprobada es esencial para garantizar la legalidad, seguridad y valor de la misma. En este sentido invitamos a los vecinos y vecinas de Tafí Viejo a aprovechar la moratoria catastral que estará vigente desde el 1 de marzo al 1 de junio del 2024. Para más información pueden acercarse a la Subsecretaria de Planeamiento y Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Tafí Viejo de lunes a viernes de 8 a 13.
Documentación a presentar para la aprobación de carpetas técnicas para OBRAS CONSTRUIDAS (según artículo 263 del Código Urbano y Ambiental y de Edificación- Ordenanza 135/2023)
1. Nota de Solicitud de Aprobación (Link para descargar archivo)
2. Acreditación de la Titularidad del Inmueble - Informe de Registro Inmobiliario -
3. Libre deuda de impuestos municipales - CISI
4. Libre deuda de Tribunal de Faltas
5. Copia de los planos antecedentes aprobados (si los hay)
6. 2 copias de la memoria técnica (descripción de la edificación, usos, materiales, y tecnología utilizada) Adjuntando fotos del frente íntegro de la construcción en la que se perciba claramente el acceso, el estado de las veredas y los árboles.
7. Planilla de locales y superficies (Link para descargar archivo)
8. Formulario de características constructivas del edificio (Formulario E1 o E2 - Link para descargar archivo)
9. Original en papel vegetal y tres copias en papel obra del plano de arquitectura (carátula reglamentaria: Link para descargar archivo)
10. Original en papel vegetal y tres copias en papel obra del plano relevamiento de instalación eléctrica.
11. Original en papel vegetal y tres copias en papel obra del plano relevamiento de instalación sanitaria.
12. Copia de toda la documentación al soporte digital mail: [email protected]
Esta medida tiene como objetivo mejorar la prestación de servicios públicos y garantizar el cumplimiento de las normativas urbanísticas en Tafí Viejo. Para obtener más información, los vecinos pueden dirigirse a la Subsecretaría de Planeamiento y Desarrollo Urbano de la Municipalidad de Tafí Viejo de lunes a viernes de 8 a 13, en San Martín y Monteagudo.